Членство

Член Товарищества имеет право:

-избирать и быть избранным в органы управления Товарищества;

-участвовать в управлении делами Товарищества;

-в случаях и в порядке, которые предусмотрены Уставом Товарищества, получать от органов Товарищества информацию о деятельности Товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчётностью и иной документацией Товарищества;

-вносить в любое время добровольные взносы и иные платежи;

-добровольно прекратить членство в Товариществе;

-обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

-подавать в органы Товарищества заявления (обращения, жалобы).

Члены Товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.2017 № 217- ФЗ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Член Товарищества обязан:

-не нарушать права других членов Товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе;

-своевременно уплачивать членский и целевые взносы, а также иные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в том числе оплата потребленной электроэнергии и других ресурсов в размере, порядке и сроки, установленные настоящим Уставом и решениями общего собрания членов Товарищества;

 -участвовать в общих собраниях членов Товарищества и выполнять решения общего собрания членов Товарищества, а также решения правления и председателя Товарищества, принятые в пределах их компетенции;

-предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов Товарищества сведения, предусмотренные настоящим Уставом, а также своевременно информировать правление Товарищества об изменении таких сведений;

-в течение 7 (семи) дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом председателя Товарищества в письменной форме;

 -участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом. Участвовать в работах по благоустройству территории Товарищества. В случае личного неучастия в таких работах, член Товарищества обязан уплатить взнос, размер которого определен решением общего собрания Товарищества;

- участвовать в образовании имущества общего пользования Товарищества, а также нести бремя содержания данного имущества;

- использовать имущество общего пользования только по прямому назначению, не нарушая прав и интересов других членов Товарищества по пользованию данным имуществом и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе;

- нести бремя содержания принадлежащего ему земельного участка, а также ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации при хозяйствовании на таком участке;

- соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

- содержать в чистоте и порядке прилегающую к земельному участку территорию на расстоянии 3 м;

- нести материальную или иную ответственность за повреждение имущества общего пользования по своей вине или лиц, за действия которых он несет ответственность (члены семьи и родственники, лица, привлеченные для работ на земельном участке, лица, находящиеся по приглашению на этом участке и т.п.);

- использовать собственный земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле, не допускать ее деградацию как природному и хозяйственному объекту, не допускать загрязнения подземных вод. Не закапывать не утилизируемые отходы (стекло, металл, полиэтилен и др.);

 - содержать в порядке земли общего пользования, не выбрасывать мусор, бытовые, растительные и иные отходы на прилегающие земли, не принадлежащие Товариществу, но граничащие с ним;

- соблюдать, установленные законодательством Российской Федерации и положением, утвержденным общим собранием Товарищества, требования по содержанию домашних животных, птицы и мелкого скота. Все лица, выгуливающие собак, обязаны убирать за своими питомцами на землях общего пользования;

- соблюдать нормы по устройству, сооружению и эксплуатации туалетов и канализации, своевременно производить их очистку. Запрещается выводить в дорожные кюветы, канавы и стоки канализацию.

- соблюдать правила сбора мусора в соответствии с действующим законодательством и локальными актами Товарищества;

- соблюдать режим тишины в соответствии с действующим законодательством;

- не допускать зарастание опор ЛЭП, касание деревьями, кустарниками и иными предметами проводов ЛЭП и их использование не по назначению. Обеспечивать к ним свободный доступ.

- содержать в надлежащем порядке:

- линии электропередач, проходящих вдоль границ или непосредственно по участку;

- инженерно-технические коммуникации, принадлежащие Товариществу;

- площадку для сбора мусора;

- соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства, установленные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

В случае нарушения членами Товарищества правил содержания, эксплуатации дорог и подъездных путей, ЛЭП, водоотвода и других систем, правил пожарной безопасности, природоохранных, санитарных и экологических норм, снижения уровня общей безопасности Товарищества, а также нарушения общественного порядка после фиксирования перечисленных нарушений и не устранения их в установленный срок применяются меры судебного или административного воздействия.

 

 

Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

Правообладатель садового земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства.

Рассмотрение правлением товарищества заявления осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.

Днем приема в члены товарищества является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.

В приобретении членства товарищества будет отказано в случае, если лицо, подавшее заявление:

1) было ранее исключено из числа членов товарищества в связи с нарушением обязанности по оплате взносов и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства;

3) не представило документы о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства.

4) представило заявление, не содержащее:

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

- адрес места жительства заявителя;

- почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

- адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

- номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;

- согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Членство в Товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена Товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок либо в связи со смертью члена Товарищества.

Добровольное прекращение членства в Товариществе осуществляется путем выхода из Товарищества.

Членство в Товариществе в связи с выходом из Товарищества прекращается со дня подачи членом Товарищества соответствующего заявления в правление Товарищества. При этом принятие решения органами Товарищества о прекращении членства в Товариществе не требуется.

 Членство в Товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определённой данным решением, в связи с неуплатой взносов и иных обязательных платежей в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности.

Председатель Товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов Товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена Товарищества, направляет данному члену Товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по своевременной уплате взносов, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства или адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения.

 Член Товарищества должен быть проинформирован о дате, времени и месте проведения общего собрания членов Товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов Товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения.

  Решение общего собрания членов Товарищества о принудительном прекращении членства в Товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.